Что касается объектов налогообложения, то ими как были, так и остались дома, квартиры, дачи, гаражи и иные строения, помещения и сооружения, а также водно-воздушные транспортные средства.
Но самое главное, конечно, - величина налога, вызывавшая панический настрой у собственников.
Однако давайте приглядимся к таблице ставок налога на строения-помещения повнимательнее. Стоимость имущества Ставка налога до 0,1% от 0,1% до 0,3% от 0,3% до 2,0% До 300 тыс. руб
От 300 тыс. руб. до 500 тыс. руб
Свыше 500 тыс. руб
видим, таблица определяет верхние и нижние границы ставок налога. Именно в этих рамках представительные органы местного самоуправления смогут устанавливать эти ставки. Такого права у местных властей раньше не было. Новый порядок можно только поддержать, ведь теперь поступления от этого налога будут целиком оставаться в распоряжении той местности, с имущества которой они собираются.
Далее, раньше ставка налога была едина для всех - не более 0,1 % от стоимости имущества, теперь она дифференцирована в зависимости от стоимости имущества. Причем, для каждой из трех категорий имущества установлен свой диапазон. Например, для дорогостоящих квартир ставка может быть увеличена и в 20 раз (ставка 2%), и в 3 раза (ставка 0,3%), однако ниже этого предела ее опускать нельзя.
А вот для дешевого жилья стоимостью до 300 тыс. руб. ставка налога, как и раньше, не может превышать 0,1 %. Это значит, что налог на такие квартирыможет оказаться даже меньше, чем платится сегодня. каков же механизм определения стоимости строения-помещения? Закон определил, что стоимость строений и помещений - это их инвентаризационная стоимость. Расчет этой стоимости был произведен в 1991 г. и с тех пор ее величина менялась в соответствии с коэффициентами, вводимыми органами исполнительной власти республик в составе Российской Федерации, краев, областей и т.д. Теперь такое право получили представительные органы местного самоуправления.
Поскольку стоимость имущества и ставка налога формируются местными властями, следовательно, и размер налога всецело будет зависеть от их решения. И тут, конечно, возможны варианты. Представляется, что если экономическое положение города, района или поселка благополучное - налоговые поступления позволяют в полной мере решать все задачи, то местные власти установят не самые высокие ставки налога и введут минимальные коэффициенты для расчета инвентаризационной стоимости.
Но если казна пуста, а в районе, скажем, строительный бум - местные власти могут в рамках Закона резко увеличить налоговые ставки. При этом на дешевые строения-помещения ставки Налога могут и не повыситься. А вот для владельцев дорогостоящего жилья налог может составить 10 тыс.руб. и более.
Что ж, потребности должны соответствовать возможностям. Собственник большой новой квартиры должен платить налог много больше собственника малогабаритной «хрущевки».
Но самое главное, конечно, - величина налога, вызывавшая панический настрой у собственников.
Однако давайте приглядимся к таблице ставок налога на строения-помещения повнимательнее. Стоимость имущества Ставка налога до 0,1% от 0,1% до 0,3% от 0,3% до 2,0% До 300 тыс. руб
От 300 тыс. руб. до 500 тыс. руб
Свыше 500 тыс. руб
видим, таблица определяет верхние и нижние границы ставок налога. Именно в этих рамках представительные органы местного самоуправления смогут устанавливать эти ставки. Такого права у местных властей раньше не было. Новый порядок можно только поддержать, ведь теперь поступления от этого налога будут целиком оставаться в распоряжении той местности, с имущества которой они собираются.
Далее, раньше ставка налога была едина для всех - не более 0,1 % от стоимости имущества, теперь она дифференцирована в зависимости от стоимости имущества. Причем, для каждой из трех категорий имущества установлен свой диапазон. Например, для дорогостоящих квартир ставка может быть увеличена и в 20 раз (ставка 2%), и в 3 раза (ставка 0,3%), однако ниже этого предела ее опускать нельзя.
А вот для дешевого жилья стоимостью до 300 тыс. руб. ставка налога, как и раньше, не может превышать 0,1 %. Это значит, что налог на такие квартирыможет оказаться даже меньше, чем платится сегодня. каков же механизм определения стоимости строения-помещения? Закон определил, что стоимость строений и помещений - это их инвентаризационная стоимость. Расчет этой стоимости был произведен в 1991 г. и с тех пор ее величина менялась в соответствии с коэффициентами, вводимыми органами исполнительной власти республик в составе Российской Федерации, краев, областей и т.д. Теперь такое право получили представительные органы местного самоуправления.
Поскольку стоимость имущества и ставка налога формируются местными властями, следовательно, и размер налога всецело будет зависеть от их решения. И тут, конечно, возможны варианты. Представляется, что если экономическое положение города, района или поселка благополучное - налоговые поступления позволяют в полной мере решать все задачи, то местные власти установят не самые высокие ставки налога и введут минимальные коэффициенты для расчета инвентаризационной стоимости.
Но если казна пуста, а в районе, скажем, строительный бум - местные власти могут в рамках Закона резко увеличить налоговые ставки. При этом на дешевые строения-помещения ставки Налога могут и не повыситься. А вот для владельцев дорогостоящего жилья налог может составить 10 тыс.руб. и более.
Что ж, потребности должны соответствовать возможностям. Собственник большой новой квартиры должен платить налог много больше собственника малогабаритной «хрущевки».
о порядке взимания налога. Он остается прежним. Один раз в год налоговая инспекция производит расчет налога и предъявляет владельцам строений и помещений платежные извещения. Платежи необходимо произвести или в 2 срока равными долями до 15 сентября и 15 ноября, или полностью до 15 сентября. Лица, своевременно не привлеченные к уплате налога, уплачивают его не более чем за 3 предыдущих года.
За каждый день просрочки платежа уплачивается пеня, процентная ставка которой принимается равной 1/300 отставки рефинансирования Центрального банка РФ. Расчет пеней получается сложноватый, но обязанность считать их лежит на налоговиках.
Упрощен порядок уплаты налога. За строения-помещения, находящиеся в общей совместной собственности нескольких собственников без определения долей, налог может быть уплачен одним собственником за всех, по соглашению между ними. Раньше же каждый обязан был платить самостоятельно. Это правило продолжает действовать для владельцев долевой собственности на имущество.
К льготным категориям граждан (пенсионеры, инвалиды 1-П гр., участники войн, военнослужищие Министерства обороны и др. - всего более 50 категорий льготников) добавилась большая группа владельцев дач и садовых домиков, расположенных в кооперативах.
Так, если ваше жилое строение не превышает по площади 50 кв.м., то вы освобождаетесь от налога на имущество (строение). Согласитесь, это облегчит жизнь многим дачникам и садоводам.
Если вы не предъявили своих прав на льготы по налогу, то перерасчет налога осуществляется только за 3 истекших года, но не более.
Остальные изменения к Закону носят чисто редакционный характер. Однако разговор о собственности нельзя считать законченным, не коснувшись содержания небольшой части изменений и дополнений к Налоговому кодексу, принятых всеми ветвями власти в июле. Речь идет о новой обязанности, возложенной на налоговую инспекцию, а именно о налоговом контроле за расходами физического лица (так называется введенная в Налоговый кодекс ст.86).
Налоговые органы начнут проверять соответствие расходов состоятельных граждан их доходам. Такая проверка будет проводиться только в отношении тех, кто приобрел недвижимое имущество, транспортные средства, акции, культурные ценности или золото в слитках. Информация о покупках будет поступать в налоговые органы. А база данных о доходах граждан функционирует в налоговых органах уже несколько лет и регулярно пополняется. И если будет установлено, что ваши расходы превысили доходы, то налоговая инспекция направит вам письменное требование о заполнении специальной декларации и даче пояснений об источниках и размерах средств, которые были вами истрачены.
Из пенсии стажа не выкинешь, это уж точно...
Из пенсии стажа не выкинешь, это уж точно...
Комментариев нет:
Отправить комментарий
Примечание. Отправлять комментарии могут только участники этого блога.