45 ответов Юридической консультации по жилищным вопросам читателей

Уважаемый Юрист, к Вам вопрос у меня.

В городе Обнинске Калужской Области у меня есть жилое помещение в собственности то есть однокомнатная квартира. Сама живу в другом городе. В жилье прописала 1996 г сына его женой с ребенком. 

В жилье прописала 1996 г сына его женой с ребенком. Впоследствии развелись, невестка вышла замуж за иностранца и живет в Европе уже лет как 5. Из квартиры не выписалась по настоящее время. За это время вынуждена была платить за них квартплату и плачу я. Ознакомившись с новым жилищным законодательством я поехала в г Обнинск выписать невестку и внука. Везде во всех инстанциях ответили отказом, почему не знаю. Знающие люди посоветовали обратиться к юристу или в юридическую консультацию. Посоветуйте как мне поступить?

Юридическая консультация Юриста по жилищному праву

Отвечаю на Ваш запрос заданный юридической консультации 

Блога «Адвокат по жилищному праву».

Вопрос:

Моя тетка сама меня позвала жить к себе и прописала  к себе без всяких соглашений, полагая что ее дом скоро снесут на основании аварийности. Однако дом не снесли. Постепенно она меня стала выживать.  2003  году суд общей юрисдикции и Мосгорсуд оставил  исковое заявление   истицы (тетки) без удовлетворения исковых требований о моем выселении и лишении регистрации.

В настоящее время мне фактически жить негде, превратился БОМЖА. С решением своей жилищной проблемы обращался в Мосэнерго где свое время отработал более 30 лет. Но последовал отказ в постановке на учет по мотиву

 наличия прописки у меня в квартире тетки.  Снова в начале декабря я подал заявление о постановке на учет и по их запросу выяснилось, что решением суда от 22 ноября 205 года выписан из квартиры тетки.

Хотя мне все говорили что выписать невозможно, что делать мне не знаю?

Ответ: Юриста на Ваш вопрос.

Шаг первый.

Вам надо обратиться в суд по месту рассмотрения иска Вашей тетки с целью получения заверенной копии решения суда о признании Вас утратившим права пользования выселении и снятия с регистрационного учета.

Шаг второй.

Обратиться в жилищную Управу вместе с документами и домовой книгой ( доказательства Вашей истории и статуса) для решения своих жилищных прав.

Считаю что в соответствии с п.1 ч.1 ст.52 ЖК РФ Вы должны быть признаны нуждающимся в жилом помещении. И потому обеспечение жилым помещением является обязанностью государства. В настоящее время Вы к сожалению не являетесь ни членом семьи нанимателя ( собственника) ни нанимателем (собственником) жилого помещения.

Боюсь, огорчить квартиру от государства придется ждать долго и упорно. Без хождений по инстанциям не обойтись. Удачи Ваш Юрист Андреевич.

Дело по защите от иска о признании утратившей право пользования жилым помещением в добровольном порядке

Ш. обратился в суд с иском к Д. о признании прекратившей право пользования жилым помещением в добровольном порядке.

В судебном заседании представитель ответчицы –  К Э. по доверенности от 03.05.2007 года заявил ходатайство о прекращении производства по настоящему делу, в связи с тем, что имеется вступившее в законную силу решение Ленинского районного суда г. Новосибирска от 05.09.2007 года, принятое по спору между теми же сторонами, о том же предмете и до тем же основаниям.

В судебном заседании представитель истца Ш. – К. по доверенности была против удовлетворения указанного ходатайства, пояснив, что прошлый раз ответчица ввела суд в заблуждение, указав, что у нее нет другого жилого помещения, кроме спорной комнаты. Однако впоследствии выяснилось, что у нее имеется другое жилье и в настоящее время она добровольно выехала из спорной комнаты, забрав все свои вещи, откуда следует, что она не нуждается в этой комнате.

Хотел бы обратить ваше внимание здесь можете узнать как составляется исковое заявление о расторжении брака

Суд, выслушав представителей сторон, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В судебном заседании, установлено, что 05.09.2007 года Ленинским районным судом г. Новосибирска постановлено решение, которым Ш. отказано в удовлетворении исковых требований к Д. о признании утратившей право пользования, комнатой ХХ по ул. П., ХХ/Х в г. Новосибирске.

Встречный иск Д. к Ш. о признании право пользования жилым помещением и об устранении препятствий в пользовании им, удовлетворен.

Кассационным определением суда кассационной инстанции по гражданским делам Новосибирского областного суда от 23.10.2007 года указанное решение оставлено без изменения, кассационная жалоба Ш. – без удовлетворения (л.д.37-38).

4.12.2008 г. Ш. вновь обратился в суд с иском к Д. о признании прекратившей право пользования жилым помещением в добровольном порядке, в котором спор идет все о том же жилом помещении и изложены аналогичные основания, которые были предметом судебных разбирательств в 2007 г.

В силу ст. 220 ГПК РФ, суд прекращает производство по делу, если имеется вступившее в законную силу и принятое по спору между теми же сторонами, о том же предмете иска и по тем же основаниям решение суда.